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マンション清掃ってどんな事をするの?】

マンションやアパートの清掃ではどんな作業をするのでしょうか。

【日常清掃・巡回清掃・定期清掃】それぞれの特徴を整理してみます。

日常清掃
  • 戸数などの規模に応じて、週に1回~週5日程度の頻度で清掃
  • 共用廊下や階段の掃き掃除やモップ掛け・エントランスガラス・外周の掃き・エレベーターのスイッチなどの拭き掃除・集合ポスト・ゴミ置場の整理など
  • 清掃パートさんが清掃する事が多い

  • ゴミの収集日に合わせて清掃日を設定する事が多い

巡回清掃
  • 月1回~週2回程度の頻度で清掃
  • 作業内容は日常清掃と似ているがもう少し簡易的な場合が多く、1日に何件も巡回する為、作業時間が決められていない
  • 業務委託を受けた個人事業主の方やフルタイムで働くスタッフが多い
  • 時間の指定ができないケースが多い
定期清掃
  • 時間の指定ができないケースが多い
  • 定期清掃チームが作業する事が一般的
  • 共用廊下・階段・エントランスなどの機械洗浄やガラス清掃
  • 音が出る作業もある為、皆さんがお仕事されているであろう平日の昼間に作業する事が多い

 

【日常清掃と巡回清掃】の違いが少しややこしいのですが、

・時間の指定(ゴミ収集時間に合わせるなど)

・作業頻度

・作業内容 

・1回あたりの清掃単価

などで違いがあります。

 

◆日常清掃◆

ゴミの収集日に合わせて清掃するなど、物件に合わせて作業内容をある程度カスタマイズできるのと、入居者の方も知っている顔の方が清掃していると安心されると思います。巡回清掃に比べて金額面では高くなりますが、分譲マンションや比較的規模の大きい賃貸マンションは日常清掃の方がお勧めです。

 

◆巡回清掃◆

清掃作業も勿論ですが、「巡回点検」という意味を含んでいると考えます。

照明器具切れや破損個所、ゴミ置場の状況を定期的に確認し、問題があれば、オーナーさんや管理会社さんに報告して問題が大きくなる前に早めの対処ができます。

時間指定が難しかったり、1日に何件も巡回する為、1物件にかけられる時間は限られます。その分作業内容は日常清掃に比べて簡易的になる事が多いです。日常清掃に比べて1回あたりの清掃単価はお安いです。比較的戸数の少ないマンションやアパートなどで実施される事が多いです。

 

マンションやアパートの清掃を依頼する事を検討される際は、上記の事を踏まえてオーナー様・管理会社様・入居者様の意向に沿ったものを選んで頂くと良いかと思います。

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